Запустить файл KMSAuto Net.exe и использовать интерфейс. Включите профессиональный режим работы программы, если вам нужны дополнительные настройки.
Кнопка включения/выключения профессионального режима работы расположена на вкладке с Дракончиком.

Для активации Windows 8.1 непосредственно необходимо устанавливать TAP сетевой адаптер и использовать IP адрес 10.3.0.2-254 или использовать специальный драйвер. Всё это встроено в программу.
Для активации по локальной сети TAP интерфейс можно не устанавливать и использовать для активации сетевой адрес компьютера.

Дополнительные параметры запуска программы (ключи):
/win=act - Запустить программу в скрытом режиме, активировать Windows и выйти из программы.
/off=act - Запустить программу в скрытом режиме, активировать Office и выйти из программы.
/log=yes - Запустить программу в скрытом режиме, создать файл ActStatus.log и выйти из программы.

Активация будет проведена с настройками установленными на вкладке KMS-Service.

При переносе программы на другой компьютер нужно сбросить настройки Авто Режима.
Активировать он всё равно будет, на то он и авто, но режим может быть не оптимальным для вашего нового компьютера.
Для сброса авторежима в начальное состояние нужно переключиться на любой другой режим, а потом снова выбрать авто. Всё, теперь авторежим сброшен на начальное, стартовое состояние.

Программа может проводить активации от встоенного в неё эмулятора КМС Сервера несколькими разными способами. Зачем их несколько: стандартный способ подключения к серверу активации через локалхост (127.0.0.2-254) заблокирован в Windows 8.1. Так что все претензии нужно направлять сами знаете кому...
Все применяемые способы активации предназначены для того что-бы обмануть систему, сделать так что-бы она "думала" что КМС Сервер находится не на вашем компьютере, а где-то в сети, далеко.

Auto - программа пытается автоматически найти тот способ активации который подходит вашей системе. Делаются попытки активировать систему или Офис от всех допустимых для вашей системы способов, и тот от которого активация пройдёт программой запоминается. Для сброса настроек режима на начальные можно переключиться на любой другой режим и снова выбрать Auto. Этот режим выбран в программе по-умолчанию.
Hook - метод, основанный на подмене оригинального файла системы на специальным образом изменённый. После активации возвращается на место оригинальный файл. В новых версиях программы этот метод работает без замены файлов, все операции проходят в памяти.
WinDivert - в систему на время активации устанавливается специальный драйвер и управляющая им программа для эмуляции удалённого подключения к КМС Серверу.
NoAuto - в этом режиме нет никакой автоматики, как настроите так всё и будет работать. Для людей которые лучше меня знают что, как и когда нужно делать и нужно ли это делать.
TAP - в систему устанавливается виртуальное устройство, TAP интерфейс, и активация проводится через него. В программе два драйвера TAP адаптера, если у вас уже установлен один из драйверов - программа будет использовать для активации драйвер другого типа, в результате ваш адаптер останется в целости и сохранности.
* Названия режимов на вкладке Система - это гипер ссылки, нажав на которые можно изменить некоторые настройки.

Для работы программы требуется .NET Framework 4.5
Для нормальной работы программы бывает необходимо добавить файл KMSSS.exe в исключения вашего Антивируса!!!. Или отключите Антивирус на время активации.

Иногда KMS-Service не правильно устанавливается, это может быть по разным причинам.
Необходимо 2-3 раза выполнить "Удаление KMS-Service" и перезагрузить компьютер.